Na czym polega transfer korzyści i obciążeń?

Przeniesienie korzyści i obciążeń to termin prawny, który oznacza moment, w którym obowiązki i korzyści związane z aktywem, zazwyczaj nieruchomością, są przenoszone między kupującym a sprzedającym. Ten moment jest istotny dla prawnej alokacji ryzyka, kosztów i korzyści w kontekście umów kupna. Po przeniesieniu ryzyka i korzyści, kupujący zazwyczaj ponosi ryzyko i koszty związane ze składnikiem aktywów, jednocześnie czerpiąc z niego korzyści. Dokładny moment przeniesienia jest często określony w umowie kupna i może mieć istotne konsekwencje dla sytuacji prawnej stron.