Che cos'è il §7 comma 4 dell'EStG?

L'articolo 7 (4) della legge sull'imposta sul reddito (EStG) disciplina il trattamento fiscale degli edifici non utilizzati per scopi abitativi propri. Essa stabilisce che le spese per la manutenzione e l'ammodernamento di questi edifici sono deducibili come spese legate al reddito. I costi sono ripartiti su un periodo di 20 anni (ammortamento per usura) e vengono rivendicati come spese speciali. Questa normativa riguarda principalmente gli immobili in affitto ed è rilevante per la pianificazione fiscale dei proprietari di immobili.