Domande frequenti

Nella pratica, domande simili sorgono di continuo quando si tratta di valutazioni della vita utile residua . Molti proprietari vogliono sapere quali documenti sono necessari per la preparazione, in che modo le condizioni strutturali e le modernizzazioni effettuate influiscono sulla vita utile residua e quale impatto ha la relazione sull'ammortamento fiscale. Anche le incertezze sulla distinzione tra vita utile tecnica ed economica e il ruolo dei requisiti ufficiali (ad esempio la tutela dei monumenti) sono preoccupazioni tipiche.

Nell'ambito delle perizie di allocazione del prezzo di acquisto, le domande più frequenti riguardano la base giuridica, i metodi di valutazione da applicare e il riconoscimento da parte delle autorità fiscali. I clienti di solito vogliono sapere come viene determinato lo standard di ripartizione, se deve essere utilizzato il valore fondiario standard e quale ruolo svolgono le singole caratteristiche dell'immobile. Spesso è necessario anche chiarire come viene utilizzata la valutazione nella dichiarazione dei redditi e se ci sono possibilità di ricorso in caso di valutazione diversa da parte delle autorità fiscali.