Berlino (dpa/tmn) - Chi acquista un vecchio edificio e lo affitta a scopo abitativo può ammortizzare fiscalmente i costi di acquisto. L'ufficio delle imposte riconosce il 2% annuo. Per gli edifici completati prima del 1925, l'aliquota è del 2,5%.
Questo perché il legislatore ipotizza una vita utile di 50 o 40 anni per un edificio. Tuttavia, se la vita utile effettiva è più breve, è possibile richiedere all'ufficio delle imposte un ammortamento più rapido con tassi di ammortamento più elevati. "Tuttavia, i requisiti sono severi e il proprietario di casa deve fornire la prova di una vita utile inferiore", spiega Isabel Klocke dell'Associazione tedesca dei contribuenti.
Si riferisce a una sentenza del tribunale tributario di Düsseldorf. Secondo questa sentenza, la prova è possibile con una perizia (Rif.: 3 K 3307/16 F). C'è una controversia legale su quale tipo di perizia sia necessaria.