Preguntas más frecuentes

En la práctica, surgen preguntas similares una y otra vez cuando se trata de la valoración de la vida útil restante . Muchos propietarios quieren saber qué documentos son necesarios para la elaboración, cómo afectan el estado estructural y las modernizaciones realizadas a la vida útil restante y qué repercusión tiene el informe en la amortización fiscal. Las dudas sobre la distinción entre vida útil técnica y económica y el papel de los requisitos oficiales (por ejemplo, la protección de monumentos) son también preocupaciones típicas.

En el ámbito de las valoraciones de asignación del precio de compra, las preguntas más frecuentes giran en torno a la base jurídica, los métodos de valoración que deben aplicarse y el reconocimiento por parte de las autoridades fiscales. Los clientes suelen querer saber cómo se determina la norma de reparto, si debe utilizarse el valor estándar del terreno y qué papel desempeñan las características individuales del bien. También suele ser necesario aclarar cómo se utiliza la tasación en la declaración de la renta y si existen posibilidades de recurso en caso de que las autoridades fiscales realicen una valoración diferente.