⭐⭐⭐⭐⭐
Evaluación del valor de mercado
Gracias a nuestra red de tasadores en toda Alemania, podemos ofrecerle nuestros servicios para la elaboración de una tasación del valor de mercado en toda Alemania de forma sencilla.
En el marco de transmisiones patrimoniales (herencias, donaciones o retirada de una empresa), suele ser necesaria una tasación del valor de mercado para la Agencia Tributaria, con el fin de demostrar de forma plausible el valor ante la Agencia Tributaria, teniendo en cuenta diversos factores externos.
Esto es especialmente importante para el cálculo realista del impuesto sobre donaciones y/o la correspondiente subcotización de determinadas desgravaciones.
Una tasación del valor de mercado está necesariamente
- está asociada a una visita in situ
- se factura según la tabla de honorarios correspondiente (en la versión actual)
Si tiene más preguntas, póngase en contacto con nosotros.
Ley de Tasación (BewG) § 198 - Prueba del valor justo de mercado inferior
(1) Si el contribuyente demuestra que el valor justo de mercado de la unidad económica en la fecha de valoración es inferior al valor determinado de conformidad con los artículos 179, 182 a 196, se reconocerá dicho valor. En principio, a la prueba del valor justo de mercado inferior se aplicarán las disposiciones dictadas sobre la base del apartado 1 del artículo 199 del Código de la Edificación.
(2) Una tasación realizada por la comisión de peritos competente en el sentido de los artículos 192 y siguientes del Código de la Edificación o por personas que hayan sido nombradas o certificadas como peritos o tasadores para la valoración de bienes inmuebles por un organismo estatal, reconocido por el Estado o acreditado según DIN EN ISO/IEC 17024 puede servir regularmente como prueba del valor de mercado inferior.
(3) Un precio de compra del inmueble a valorar que se haya realizado en el curso ordinario de los negocios en el plazo de un año antes o después de la fecha de valoración puede servir como prueba del menor valor razonable de mercado si las circunstancias relevantes para ello no han variado respecto a las circunstancias de la fecha de valoración.