Peritaje de la vida útil restante
Más del 90% de los inmuebles alquilados se amortizan normalmente en 50 años.
Con una tasación para acortar la vida útil restante de su propiedad alquilada, puede ahorrar dinero, ya que -con esta tasación- la parte de construcción de su propiedad alquilada puede amortizarse en un periodo más corto que los 50 años estándar, lo que le permite reducir su renta imponible fácilmente y con poco esfuerzo. reducir su base imponible con poco esfuerzo (a menudo en una cantidad significativa) y reducir así significativamente su carga fiscal total.
Y el proceso para esta tasación es muy sencillo. Se recomienda una inspección in situ, ya que las oficinas tributarias (que varían ligeramente según el estado federal) ya no están dispuestas a reconocer tasaciones sin una inspección in situ.
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Informes sobre la vida útil restante: explicado de forma sencilla
La función de un peritaje de vida útil restante (o en jerga técnica correcta: "Peritaje para la amortización de edificios según la vida útil real más corta (artículo 7 (4) frase 2 de la Ley del Impuesto sobre la Renta") es demostrar mediante un peritaje que la Agencia Tributaria debe y no puede aplicar los 50 años o 40 años, por lo demás estandarizados, para la amortización de la parte edificable de su inmueble.
Al amortizar más rápidamente la parte imponible del edificio, usted se beneficia de considerables ventajas fiscales gracias a la progresión fiscal y a la recepción de la venta libre de impuestos después de 10 años de propiedad privada.
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Informes sobre la vida útil restante en toda Alemania
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