1. Introducción
2. Ahorrar impuestos al comprar una vivienda
   1. Gastos deducibles en la compra de una vivienda
   2. Vivienda propia frente a inversión de capital
3. Minimizar el impuesto de transmisiones patrimoniales
   1. Separación de terreno y construcción
   2. Diferencias entre países
4. Ahorro de impuestos como arrendador
   1. Gastos de alquiler deducibles
   2. Gastos relacionados con los ingresos
5. Ahorro de impuestos como propietario-ocupante
   1. Ley de pensiones para propietarios de viviendas ("Wohn-Riester")
   2. Beneficios fiscales por reformas
6. Ahorro de impuestos al vender una vivienda
   1. Periodo de especulación
   2. Compraventa de inmuebles comerciales
7. Los inmuebles cotizados y sus ventajas fiscales
8. Asesor fiscal: su clave para optimizar el ahorro
9. Conclusión

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1. Introducción al tema de la amortización de bienes inmuebles
2. El cálculo de la amortización
3. Personas autorizadas para la amortización
4. Inicio de la amortización
5. Diferentes tipos de amortización
6. Normativa especial para edificios protegidos y edificios rehabilitados
7. Amortización del valor residual de edificios en los antiguos y nuevos Estados federados
8. Consejos importantes para la declaración de la renta
9. Conclusión: aproveche las ventajas de la amortización

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1. Antecedentes
2. Principios de aplicación de la amortización según una vida útil real más corta
3. Justificación de la amortización según una vida útil real más corta
4. Edificios comerciales especiales
5. Criterios relevantes para estimar la vida útil más corta
6. Métodos de comprobación
7. Conclusión: Utilice nuestros dictámenes periciales profesionales para la amortización fiscal de edificios según la vida útil real

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1. ¿Qué es el columpio para cónyuges?
2. ¿Cómo funciona el columpio del cónyuge?
3. ¿Por qué es ventajoso el columpio para cónyuges?
4. ¿Cuáles son los requisitos para el columpio conyugal?
5. ¿Se puede operar el columpio conyugal con varias propiedades?
6. El columpio conyugal para profesionales fiscales: cómo ahorrarse los gastos de notaría
7. El columpio conyugal: también es posible con hijos

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1. Introducción
2. ¿Cuál es la vida útil restante de un bien?
   1. Fundamento jurídico
3. La importancia de la vida útil restante
   1. Para los inversores de capital y los inversores
   2. Vida útil técnica frente a vida útil económica
   3. Ejemplos de edificios históricos
   4. Consecuencias de la expiración de la vida útil restante
4. El papel de la vida útil restante en la valoración
   1. Enfoque de capitalización de ingresos
5. Ahorro de impuestos con la vida útil restante
   1. Amortización fiscal
   2. Peritaje de la vida útil restante
6. Diferencia entre vida útil total y vida útil restante
   1. ¿Qué es la vida útil total?
7. ¿Cómo se calcula la vida útil restante?
   1. Bases de cálculo
   2. Ejemplo de cálculo
8. Factores que influyen en la vida útil restante
   1. Renovación
   2. modernización
   3. Renovación
   4. Mantenimiento frente a reparación
9. Factores de incertidumbre en la vida útil restante
   1. Acontecimientos externos
   2. Desarrollo de la cultura de la construcción y la vivienda
10. Conclusión: La importancia de la vida útil restante para la propiedad

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