Google ⭐⭐⭐⭐⭐ | Para iade garantisi ✅

Skip to main content
Gutachten AfAGutachten AfA

Vergi tasarrufu yapmak istiyorsunuz ve sorularınız mı var?
089-21528680 | e-posta | WhatsApp

Kalan faydalı ömrü doğrudan şimdi hesaplayın »

Almanya çapında ✅ | BMF (1.12.25 tarihinde yürürlükten kaldırılmıştır.) ✅ | DAkkS ✅ | Yerinde ✅ | +%99 doğrudan tanıma👍

Kalan faydalı ömre ilişkin uzman görüşü

Tüm kiralık mülklerin %90'ından fazlası standart olarak 50 yıl üzerinden amortismana tabi tutulmaktadır.

Kiraladığınız mülkün kalan faydalı ömrünü kısaltacak bir değerleme ile tasarruf edebilirsiniz, çünkü - bu değerleme ile - kiraladığınız mülkün bina kısmı standart 50 yıldan daha kısa bir süre içinde amortismana tabi tutulabilir ve vergilendirilebilir gelirinizi kolayca ve az çabayla azaltmanıza olanak tanır. az çabayla vergiye tabi gelirinizi azaltın (genellikle önemli miktarda) ve böylece genel vergi yükünüzü önemli ölçüde azaltır.

Ve bu değerleme için süreç çok basittir. Vergi daireleri (federal eyalete bağlı olarak biraz değişiklik gösterir) artık yerinde inceleme olmadan değerlemeleri tanımaya istekli olmadığından, yerinde inceleme yapılması önerilir.

İlk değerlendirme için doğrudan çevrimiçi hesap makinemize gitmek için buraya tıklayın "

Doğrudan sipariş formuna gitmek için buraya tıklayın "

Welche Unterlagen werden für ein Restnutzungsdauergutachten benötigen?
Welche Unterlagen werden für ein Restnutzungsdauergutachten benötigen?

Welche Unterlagen werden für ein Restnutzungsdauergutachten benötigt?

Die Unterlagenübersicht finden Sie hier.

Kalan faydalı ömür raporları - basitçe açıklanmıştır

Kalan faydalı ömür uzman görüşünün (ya da doğru teknik jargonla: "Binaların daha kısa gerçek faydalı ömre göre amortismanı için uzman görüşü (Gelir Vergisi Kanunu Madde 7 (4) cümle 2)") işlevi, vergi dairesinin mülkünüzün bina kısmının amortismanı için aksi takdirde standart 50 yıl veya 40 yıl uygulamaması gerektiğini veya uygulamayabileceğini bir uzman görüşü aracılığıyla göstermektir.

Binanın vergilendirilebilir kısmının daha hızlı amortismana tabi tutulmasıyla, vergi ilerlemesi ve 10 yıllık özel mülkiyetin ardından vergisiz satış elde edilmesi nedeniyle önemli vergi avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Başka sorularınız varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.