Vergi tasarrufu yapmak istiyorsunuz ve sorularınız mı var? Yardımcı olmaktan mutluluk duyarız!
089-21528680 | Form | WhatsApp

Kalan faydalı ömrü doğrudan şimdi hesaplayın "

BMF ✅ | DAkkS ✅ | Yerinde ✅ | +%95 doğrudan tanıma👍

Kalan faydalı ömre ilişkin uzman görüşü

Tüm kiralık mülklerin %90'ından fazlası standart olarak 50 yıl üzerinden amortismana tabi tutulmaktadır.

Kiraladığınız mülkün kalan faydalı ömrünü kısaltacak bir değerleme ile tasarruf edebilirsiniz, çünkü - bu değerleme ile - kiraladığınız mülkün bina kısmı standart 50 yıldan daha kısa bir süre içinde amortismana tabi tutulabilir ve vergilendirilebilir gelirinizi kolayca ve az çabayla azaltmanıza olanak tanır. az çabayla vergiye tabi gelirinizi azaltın (genellikle önemli miktarda) ve böylece toplam vergi yükünüzü önemli ölçüde azaltır.

Ve bu değerlendirme için süreç çok basittir. Çoğu durumda, gerekli belgeler ayrıntılı ve iyi kalitede mevcutsa yerinde inceleme gerekmez.

İlk değerlendirme için doğrudan çevrimiçi hesap makinemize gitmek için buraya tıklayın "

Doğrudan sipariş formuna gitmek için buraya tıklayın "

Kalan faydalı ömür raporu için hangi belgeler gereklidir?

Bu liste, belgeleri hazırlamanıza yardımcı olmak amacıyla hazırlanmıştır. Sipariş formumuz , gerekli belgeler de dahil olmak üzere gerekli tüm adımlarda size yol gösterecektir.

Kişinizin/şirketinizin (fatura alıcısı) bilgileri ve iletişim bilgileri
Mülkün detayları
- Mülk tipi
- Orijinal (tahmini veya hayali) inşaat yılı
- Toplam yaşam/kullanılabilir alan
- Kullanım birimi sayısı (tüm binada)
- Herhangi bir ek bina var mı?
Mülk hakkında genel bilgiler (Bölüm 1 - İnşaat yöntemi)
- Mülk tipi
- Tam kat sayısı (bodrumsuz ve eğimli çatısız)
- Binadaki konut birimi sayısı
- Mülkün ısıtma tipi
- Mülkün inşa edildiği yıl
- m² cinsinden toplam yaşam alanı
Modernizasyonlar
- Çatı yenileme - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Pencere ve dış kapıların modernizasyonu - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Boruların modernizasyonu (su, kanalizasyon, gaz, elektrik) - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Isıtmanın modernizasyonu - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Dış duvar yalıtımı - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Banyo modernizasyonu - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- İç donanımın modernizasyonu - Ne zaman ve yüzde kaç oranında?
- Kat planı tasarımının modernizasyonu - Ne zaman ve ne oranda?
Tesisin diğer özellikleri
Dosyalar ve belgeler
- Enerji sertifikası
- Kat planı(ları)
- Mülk fotoğrafları (iç ve dış) [ideal olarak istenen kapanış tarihinden itibaren]

Faydalı ömrün kısaltılmasına ilişkin bir uzman görüşü nasıl çalışır?

Kalan faydalı ömür raporları - basitçe açıklanmıştır

Kalan faydalı ömür uzman görüşünün (ya da doğru teknik jargonla: "Binaların daha kısa gerçek faydalı ömre göre amortismanı için uzman görüşü (Gelir Vergisi Kanunu Madde 7 (4) cümle 2)") işlevi, vergi dairesinin mülkünüzün bina kısmının amortismanı için aksi takdirde standart 50 yıl veya 40 yıl uygulamaması gerektiğini veya uygulamayabileceğini bir uzman görüşü aracılığıyla göstermektir.

Binanın vergilendirilebilir kısmının daha hızlı amortismana tabi tutulmasıyla, vergi ilerlemesi ve 10 yıllık özel mülkiyetin ardından vergisiz satış elde edilmesi nedeniyle önemli vergi avantajlarından yararlanabilirsiniz.

Başka sorularınız varsa, lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.