Stellungnahmen Kaufpreisaufteilung und Restnutzungsdauergutachten
Stellungnahmen von Gutachtern gegenüber Finanzämtern spielen im Rahmen von Kaufpreisaufteilungen und Restnutzungsdauergutachten eine wesentliche Rolle. Sie dienen dazu, die angewandten Bewertungsmethoden, getroffenen Annahmen und ermittelten Ergebnisse fachlich zu erläutern und gegenüber der Finanzverwaltung nachvollziehbar zu begründen. Insbesondere bei Rückfragen, abweichenden Auffassungen oder geplanten Korrekturen durch das Finanzamt können fundierte Stellungnahmen dazu beitragen, die Plausibilität und Rechtmäßigkeit der gutachterlichen Einschätzung darzulegen. Dadurch wird nicht nur die Akzeptanz der Gutachten erhöht, sondern auch die Interessen der Steuerpflichtigen wirksam vertreten und mögliche steuerliche Nachteile vermieden.
Arbeitshilfe zur Aufteilung des Kaufpreises vom Bundesfinanzministerium ist rechtlich nicht bindend [KPA] [BFH]
Urteil des Bundesfinanzhof, Urteil vom 21. Juli 2020, IX R 26/19, Randziffer 37
a) Die Arbeitshilfe hat für die Beteiligten und das FG keine Bindungswirkung. Es handelt sich weder um eine Rechtsnorm noch um eine die Finanzbehörden bindende Verwaltungsanweisung, sondern ‑‑prozessrechtlich‑‑ lediglich um Parteivortrag des FA. Sofern die Arbeitshilfe in der Praxis der Finanzverwaltung de facto als bindend für den Steuerpflichtigen behandelt wird, besteht hierfür keine Rechtsgrundlage. Sie folgt zwar insoweit der Senatsrechtsprechung zur Aufteilung von Gesamtkaufpreisen, als sie den Wert des Grund und Bodens sowie den Wert des Gebäudes getrennt voneinander ermittelt (Grundsatz der Einzelbewertung); die sog. Restwertmethode (vgl. nur BFH-Urteil in BFHE 193, 326, BStBl II 2001, 183, unter II.2., Rz 29) gelangt richtigerweise nicht zur Anwendung.
Zertifizierung DIN 17024 vs DAkkS vs Andere Zertifizierungen
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