Gutachten AfA mit KI-Assistenten nutzen
Sie arbeiten mit Claude, ChatGPT oder einem anderen KI-Assistenten? Dann können Sie Gutachten AfA direkt im Chat nutzen: Ihr Assistent schätzt die Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie vorab ein, nennt die aktuellen Preise, fragt für Sie eine kostenlose Ersteinschätzung an und bereitet den Auftrag vor. Dafür stellen wir einen öffentlichen MCP-Server bereit (Model Context Protocol – der offene Standard, über den KI-Assistenten mit externen Diensten arbeiten).
Die Adresse des MCP-Servers
https://mcp.gutachten-afa.de/mcp
Eine Anmeldung oder ein API-Schlüssel ist nicht nötig.
So verbinden Sie Ihren Assistenten
Claude (claude.ai, Desktop- und Mobil-App)
- Öffnen Sie Einstellungen → Konnektoren.
- Wählen Sie Benutzerdefinierten Konnektor hinzufügen.
- Name: Gutachten AfA, URL: mcp.gutachten-afa.de/mcp – speichern, fertig.
ChatGPT
- Öffnen Sie in den Einstellungen den Bereich für Apps bzw. Konnektoren und schalten Sie unter Erweitert den Entwicklermodus ein (je nach Tarif verfügbar).
- Legen Sie eine eigene App bzw. einen eigenen MCP-Server an, Name Gutachten AfA, URL mcp.gutachten-afa.de/mcp, Anmeldung: keine.
Claude Code, Cursor, VS Code und andere
Jeder Assistent, der Remote-MCP-Server (Streamable HTTP) unterstützt, kann die URL oben nutzen. Beispiel für Claude Code:
claude mcp add --transport http gutachten-afa mcp.gutachten-afa.de/mcp
Was Ihr Assistent damit tun kann
- Informieren: Leistungen, Ablauf, benötigte Unterlagen und Anerkennung beim Finanzamt erklären.
- Preise nennen: immer die aktuellen Preise aus unserem Auftragsformular.
- Restnutzungsdauer vorab schätzen: unverbindliche Spanne aus Baujahr, Immobilienart und Modernisierungen.
- Kostenlose Ersteinschätzung anfragen: mit Ihren Unterlagen, zum Beispiel Exposé, Energieausweis oder Kaufvertrag.
- Auftrag vorbereiten: einen Link auf das vorausgefüllte Auftragsformular erstellen, den Sie nur noch prüfen, unterschreiben und absenden.
Beispiele zum Ausprobieren
- „Lohnt sich für meine Eigentumswohnung, Baujahr 1972, Fenster 2008 erneuert, ein Restnutzungsdauergutachten?“
- „Was kostet ein Gutachten mit Vor-Ort-Besichtigung bei Gutachten AfA?“
- „Frag bei Gutachten AfA eine kostenlose Ersteinschätzung für mein Mehrfamilienhaus an – hier sind Exposé und Energieausweis.“
Sie behalten die Kontrolle
Ihr Assistent darf nur Angaben übernehmen, die Sie selbst machen. Bevor etwas an uns gesendet wird, fasst er die Angaben zusammen und holt Ihre ausdrückliche Zustimmung ein. Ein Auftrag wird erst verbindlich, wenn Sie unsere Auftragsmail bestätigen. Die Restnutzungsdauer-Vorschau ist eine unverbindliche Modellrechnung und ersetzt kein Gutachten.
Unser Tipp: Buchen Sie die Vor-Ort-Besichtigung mit – sie vereinfacht die Anerkennung durch das Finanzamt deutlich.
Für Entwickler
- MCP-Endpunkt: mcp.gutachten-afa.de/mcp (Streamable HTTP, JSON-RPC 2.0, ohne Anmeldung)
- Eintrag im offiziellen MCP-Register: de.gutachten-afa/gutachten-afa
- WebMCP auf unseren Formularen: /.well-known/webmcp.json
- Übersicht für Sprachmodelle: /llms.txt